新房装修只需要进行局改一下电路水路就可以，水电管一般都是不需要更换的。而这种天津老房改造就不相应的，房龄大一点的就更需要检查水电路了。电路的布局一般是比较简单的，也有可能电路已经老化，并不适合以后的居住。
老房和旧房的门窗也挺麻烦，不光是款式过时，严重影响品味。还会碰到变形起皮，这些木质的门窗都会碰到，那么更换是肯定的了。也有可能是用的钢质门窗的，他们表面也会出现开裂起皮，漆膜脱落这样的情况，如果只是重新刷漆修补是解决不了的，建议的还是全部拆掉重新定做。
在改造老房和旧房的卫生间时，要先确定好户型的格局和楼层，有些卫生间的高度要比客厅和卧室高，是侧排水的，随便改变卫生间的话会影响到楼板的结构，会影响到其他家的使用的。
老房和旧房的墙面改造，在拆除的时候就需要注意拆除干净，像是家具拆掉后的铁钉等。还有就是要检查墙面是不是经过时间的沉淀，出现了细微的裂缝或者有脱落的情况发生，这样的墙面需要先进行修补，避免装修以后还出现问题。